wei一住房执行的标准
关于人民fa院办理执行异议和复议---若干问题的规定中第---明确规定,金钱zhai权执行中,符合下列情形之一,被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的,人民fa院不予支持:
申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋,解决”执行难“问题,或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。执行依据确定被执行人交付居住的房屋,自执行通知送达之日起,已经给予三个月的宽限期,被执行人以该房屋系本人及所扶养家属维持生活的必需品为由提出异议的,人民fa院不予支持。
执行
通常方法根据<民事法>第22章的规定,我---民fa院---的通常方法和手段有以下方法:
1.强制办理有关财产权证照转移手续
<民事法>第230条规定:“在执行中,需要办理有关财产权证照转移手续的,人民fa院可以向有关单位发出协助执行通知书,有关单位必须办理。”
“有关财产权证照”是指房产zheng、土地证、山林所有权证、---和商标---、车辆执照等不动产或特定动产的财产权凭证。在执行过程中,有些财产被执行后改变了权利人,只有办理了财产权证的转移手续才算---完成执行任务。人民fa院的执行人员在办理这些证照转移手续时,需向有关单位发出协助执行通知书,说明具体要求,通知有关单位协助办理,执行不到怎么办,有关单位有协助办理的义务。
---委托代理人的代理权限如何确定
委托代理人的代理权限受当事人授权的约束,委托代理人只能在当事人的授权范围内代理当事人行使权利,承担义务,代为行为。委托代理人在代理的权限范围内所为的执行行为,视为当事人的行为,对当事人发生法律效力。
根据委托人授予代理人的权限的范围的不同,可以把委托代理分为一般委托代理人和---委托代理。一般委托代理,是指代理人只能代理被代理人为一般的行为,而不能够---实体权利。---委托代理,---代理,是指代理人不仅可以为被代理人代为一般行为,并可以根据被代理人的---授权,代为变更或者放弃请求、进行执行和解等有关---实体权益的行为。此外,人1院1997年1月23日<关于民事委托代理人的代理权限问题的批复>中确定:如果当事人在授权委托书中没有写明代理人在执行程序中有代理权及具体的代理事项,则代理人在执行程序中没有代理权,不能代理当事人直接---或者---标的物。<人1院关于人1院执行工作若干问题的规定(试行)>第22条第2款规定:“委托代理人代为放弃、变更民事权利,无锡执行,或代为进行执行和解,或代为收取执行款项的,应当委托代理人的---授权。”因此,授权委托书仅写“全权代理”而无具体授权的,委托代理人无权代为放弃、变更民事权利,进行执行和解,代收执行款项。
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